未跟随北京部分银行将首付比例提至六成的做法，优质客户可享利率八折优惠。

　　近日，有媒体报道在亚洲博鳌论坛上，银监会主席刘明康称“二套房首付比例必须达到50%、60%”，随后银监会紧急辟谣，称刘明康发言遭到误解，其原话为：“目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险。比如，在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房首付比例提高到60%。”

　　不过这件事情也让二套房首付成数再次成为市民关注的焦点。记者昨日了解到，重庆的二套房首付依然维持在4成水平，尚未出现首付6成的情况。

　　首付提高或成趋势

　　尽管银监会澄清了二套房首付要到6成的说法，但是北京地区确实已经出现了二套房首付比例在60%以上的情况。二套房首付继续提高或许将会是今后的趋势。今年以来，银监会和国务院等多次发文强调，购买第二套（含）以上贷款比例不低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

　　重庆未现首付六成

　　记者4月12日致电市内各银行营业网点得知，目前重庆二套房首付依然维持在4成，尚未出现首付6成的现象。

　　利率方面四大国有银行基本都已取消首套房利率7成的优惠措施，一些股份制银行依然维持首套房利率7成优惠的措施，但申请条件有所提高。而二套房利率是交由银行采用按照风险定价的原则自行定价，因此各家银行执行情况不一，有的银行对于特别优质的客户依然可以给出8折的优惠。