昆明市首个面向社会销售的经济适用房项目将于5月10日起正式竣工交付。虽然大都为60平方米户型，但经适房建筑品质并不逊色商品房。伴随着明年5月二、三期项目的交房，子君村保障性住房建设项目规模将达到13000余套。

　　经过一年多的建设，昆明市子君村一期5056套经济适用房将于5月10日正式竣工交付。作为昆明首次面向市民销售的保障性住房，它的完工对于昆明完善保障性住房制度具有里程碑意义。实现了廉租房、经济适用房、商品房“三轮驱动”的梯级消费模式，保证了“居者有其屋”战略的实施。

　　困难户满意新居

　　昆明市子君村经济适用住房一期暨子君欣景花园小区，位于广福路与彩云北路交叉处，地理位置优越，交通便利。其中，一期总建筑面积35万平方米，有26栋17层的小高层建筑，建有经济适用房5056套，廉租房244套。经过一年多的建设，小区现已基本完工，进入最后的收尾阶段。

　　站在小区外远远望去，浅黄色的外墙显得简洁明亮，与蓝色的围边相衬，巧妙搭配彰显出时尚、温馨的建筑风格。每一户都有一个不大的景观阳台，房屋朝向则巧妙结合了小区内的园景，使住宅与外部绿意盎然的自然环境相互渗透、融为一体。

　　小区内，设计了景观花架、主景观带、休闲娱乐区、健身小广场等。在植被的选择上，建设单位巧妙搭配了乔木、灌木、花草等，在开阔视野的同时，又凸显了错落有致的立体感，使园景向上纵深，无形中大大增加了绿色空间。

　　记者在现场遇到一位前来看房的业主，其兴奋之情洋溢在脸上。“我们全家春节后就来看过好几次房了，很快就可以拿到钥匙搬新家，心里终于踏实了。周边房价已经涨到了5000多元，我们花了不到一半的房价就买到了，品质一点也不比商品房差，真是很满意”。

　　他一边和记者说话，一边讲起新家的布置。“卧室里摆放什么，厨房需要新添什么，客厅沙发如何摆放以及颜色如何搭配，家里已经商量过好几轮了”。憧憬着搬家的样子，记者已经分享到低收入家庭的喜悦之情，也深切体会到住房保障政策给像这样的家庭带来的实惠。

　　交房时间两个月

　　小区建设单位昆明土投公司有关负责人介绍说，子君村经济适用房项目总占地600亩，分三期建设。作为目前全市在建的最大保障性住房项目，配套设施建设必须及时跟上，才能让低中收入家庭不仅住得进去，而且住得好。

　　为此，在规划建设之初，经适房尽显以人为本原则，居家生活、子女教育、医疗保障、出行交通等设施配套都给予了充分考虑。景观阳台可成为生活阳台，在阳台上已预埋了排水管道，可以方便地在此使用洗衣机。社区内配套设施齐全，配建了中水设施，还利用住宅一层建设了10000平方米的底层商铺，可设置便利店、生鲜超市、农贸市场等。物业实现分片区管理，现在物管公司已提前进场，未来还将设置一个派出所，将营造出一个良好的生活环境。

　　教育方面，已同步建成了一所18个班的幼儿园、一所36个班的小学。其中，幼儿园及小学将在交房时交付。另外配套的一所24个班的中学，将由官渡区负责建设及管理。小区采用地面停车，已经按规划要求预留了停车位。

　　从各方面来看，与普通商品房相比，即将交付的经济适用房除了面积为60平方米左右，稍显小外，其他的并没有多少区别。

　　据了解，本次一期共有5056套经适房交房，为保证交房顺利，土投公司将采取与销售时一样的模式，每天计划接待100户，交房为期两个月，自5月10日起，至7月10日止。此外，目前正在建设中的二、三期8333套经济适用房与廉租房，也计划于明年5月交房。届时，片区将形成连片规模，生活环境更加便利。