国家为抑制房价连连打出组合拳，一系列房产新政出台后，我省楼市已有反应。

　　对于接踵而来的新一轮调控政策，我省不少房地产业内人士表示“超过预期”。武汉大学资源与环境学院副教授潘润秋认为，此次政策的精准度和操作性将对房地产市场产生强烈影响。华中农业大学土地管理学院教授梅韵说，政府打压房价的力度和决心大家都看到了，本周武汉新开盘的房价降了1000多元，说明市场已给出反应。未来，楼市会再降一点，然后盘整，进入稳定期，但不一定会出现拐点。

　　嗅觉敏锐的炒房客嗅到了潜在的巨大风险，迅速逃离市场。一些房屋中介开始频繁出现抛盘客。武汉二手房研究中心数据显示，截至昨天下午6时，房贷新政公布后5天内，全市新增挂牌7000多套二手房，平均每天达1400套，相比新政发布前的4月15日，增加了近一倍。

　　新规或许让更多的外地炒房团活跃程度大减，下手也显犹豫。据武汉纳帕溪谷别墅销售员介绍，4月1日这一天，销售别墅11套，全是浙江、江苏的客户，每套都在300万元以上，但这两天炒房团明显减少，操作也谨慎了。

　　炒房者被新政“驱逐”，自住需求可望成主流。尤其对刚性需求者，是个利好消息，眼下他们就等着房价能降下来。在工行工作的小胡说：“这个消息出台对我这个要结婚的人来说，真是太好了。昨天我还在中介看到同鑫花园的房子91万，今天一看88万，感觉一天下一个台阶。”

　　21世纪不动产市场总监杨剑认为，下阶段将会把重点放在筹集60万元左右的自住型房源上，上百万元的豪宅成交量肯定会下降。光谷某楼盘营销负责人则称，近日调控政策的相继出台，对于楼市的影响较大，该楼盘将抢着在政策落地之前加大推盘量，将房子卖掉才放心。

　　但也有楼盘价格坚挺的，如武昌沙湖旁4月18日开盘的一栋40多套的高层楼盘，当天均价1万左右的20多套房子已卖掉，而且开盘当天购房1万抵4万的优惠昨天也取消了。他们表示：“政策虽然一个接一个，但品质楼盘价格不会降。”