今年温州针对中低收入家庭住房保障的“大盘”敲定。4月21日，全市召开住房保障暨农房改造工作会议透露，今年将加快保障性住房建设，扩大廉租住房保障范围，确保新开工建设经济适用住房40万平方米，并尽快出台限价商品房有关政策，进一步解决“夹心层”家庭住房保障问题。

　　会议透露，今年的住房保障工作，将“编好一个规划，抓好六项任务”，构建多层次、广覆盖的住房保障体系，进一步缓解低收入群体住房困难。

　　一个规划编制住房保障规划。市本级及各县（市）近期要完成今年至2012年住房保障3年规划，并向社会公布，使住房保障对象以及其他住房困难家庭了解政府什么时候解决什么人的住房问题，解决到什么程度，怎么解决，在哪里解决，有哪些优惠政策和支持政策等，有效稳定群众对解决住房困难问题的预期。

　　六项任务一是廉租房建设。今年重点在于扩面。去年，市区已经对保障范围和保障面积作了调整（申请家庭的低收入标准从低保标准1.3倍以内扩大到低保标准2倍以内，住房困难标准从人均建筑面积低于14平方米扩大到人均建筑面积低于15平方米），所有县（市）要争取年内把保障面扩大到市本级以上标准。要积极采取新建、收购、调剂等方式多渠道落实廉租住房房源，千方百计提高实物配租比例，确保年底前市区享受廉租住房保障的家庭实物配租比例达到50%以上。

　　二是经济适用房建设。今年要确保新开工建设经济适用住房40万平方米，其中娄桥二期、瞿溪经济适用住房要新开工22万平方米。加快推进瑶溪二期、娄桥一期各20万平方米经济适用住房建设。同时，认真抓好“先租后售”、“租售并举”的试点工作，对买不起经济适用房的夹心层家庭，要积极推行经济租赁住房制度。

　　三是安置房建设。加快拆迁户安置进度，确保完成拆迁安置房交钥匙3000户、可认购2000户任务，今年要基本解决在外过渡五年以上被拆迁户的住宅安置问题。同时，抓紧出台市区营业房安置的鼓励政策，采取货币安置、异地安置和置换住宅安置等方式，努力缓解营业房缺口大、安置周期长等矛盾。

　　四是人才住房建设。今年要确保投入使用人才公寓270套。鹿城、龙湾、瓯海和温州开发区今年要新开工建设人才公寓3.5万平方米。

　　五是限价商品房建设。针对既不符合住房保障条件、又买不起普通商品房的困难群体，我市拟通过实行限价商品房政策，帮助他们解决住房问题。据透露，相关政策目前正在进行补充和完善，并将尽早出台实施。

　　六是促进房地产市场平稳健康发展。近期，中央为了遏制部分地区房价过快上涨，出台了一系列调控政策。据介绍，我市除了贯彻落实好中央政策之外，还将针对温州实际，进一步研究政策措施，加强需求管理，努力平抑房价。