4月22日，厦门多数银行已开始执行房贷新政，提高了第二、三套房贷门槛的消息。记者4月22日进一步调查获悉，现在即使是首套房，如面积在90平方米以上，最低首付也按要求提高到了3成，而且7折利率较难申请。此外，银行人士还透露，异地购房贷款可能也将受到限制。

　　4月17日，国务院发出的 《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》被业内称为新 “国十条”。其中要求，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%。

　　尽管这一条款没有明确规定首套房贷的利率应是多少，但记者昨日询问了厦门4家银行，只有一家银行表示最低折扣可以7折，其余的至少也要8.5折。

　　“在我们银行，首付3成、利率7折是不可能的。”一家中小银行人士称，90平方米以上的首套房，首付肯定要3成，但利率怎么定，现在还不明朗，因此本周他们已经暂停首套房贷受理。

　　一位银行个贷部门人士昨日还透露，可能对外地人购房贷款进行限制。因为新“国十条”有要求，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

　　虽然这条传闻未能得到更多银行人士的证实，但有房产中介人士表示，若此条政策落实到位，将对炒房客形成重大打击。

　　“投资或投机买房，不贷款的人不多。”厦门城市年轮策划代理公司负责人张文彪说，利用贷款的资金放大作用，炒房客可以同时操作更多的房产，但房贷新政出台后，厦门的银行正在逐步实施，炒房客的数量明显在减少。