房地产新政的效果持续发酵，与北京等地出现了不少退房者不同，在济南市场上真正退房的人并不多。对于凑不齐首付的情况，开发商表示可以适当延长交款时间。

　　二套房首付比例由40%提高至50%，使一些近期买房的市民措手不及。“3月份，我在一家楼盘看中了一套100万元的房子，并缴纳了2万元定金，拿出全部积蓄才凑足了40万元首付，现在却要多交10万元的首付，我不知道该找谁去借。”10日，济南市民赵先生向开发商提出退房的要求。赵先生说，并非自己有意违约，而是政策突然调整导致自己无力付清首付。

　　“类似的情况的确存在，我们也接到了一些客户的咨询电话，我们的办法是，如果购房者暂时凑不足首付，可以适当拖后付款的时间。”省城东部一家楼盘销售部的工作人员说。记者了解到，暂缓交款是不少开发商应对客户退房要求的办法。省城东部一楼盘上月加推了300多套新房，其中有40多套就提出了暂缓交钱，另外一家楼盘上周新推出了近百套新房，也有几套房子提出了暂缓支付首付款。