“我想有个家”简简单单5个字，却是很多人心中最真诚的梦想，也道尽了高房价压力下，那些既买不起商品房，又不符合廉租房和经济适用房租售条件的“城市夹心层”的辛酸。经过长时间的酝酿，大荔县政府投资1.6亿元在全市率先推出的限价房项目崇业小区于5月上旬正式开始认购，此举将使大荔700余个中低收入家庭圆了购房梦。

　　700套限价房 缓解城市夹心层购房压力

　　近年来，在北扩西进战略拉动下，大荔城市化步伐进一步加快，城区常住人口于2009年底突破10万人。随着而来的购房需求使城区商品房销售价格快速上涨。据县统计局提供的数字显示，4月底，大荔县城区多层住宅销售价格已逼近1800元。为遏制房价过快增长，切实保障和改善民生，2009年底，大荔县委、县政府决定集中力量建设一批限价房项目，切实缓解住房困难群众购房压力。

　　房价定地价 每平方米最高售价不超过1500元

　　按照国家有关规定，作为国家限制高房价，主要解决中低收入家庭住房困难的一种临时性举措，限价房是指限价格、限套型（面积）的商品房，按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式，在土地挂牌出让时就被限定房屋价格，建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从而实现从源头上对房价的有效调控。

　　崇业小区限价房项目位于大荔县城区黄金地段的同州路北侧，总占地面积53600平方米，将建设12万平方米商品房住宅，工程概算投资1.6亿元左右。为真正满足中低收入人群的购买要求，大荔县政府常务会议研究决定以单户建筑面积90-110平方米左右的中小户型为主，每平方米最高售价不超过1500元，以房屋最终售价确定土地出让价格。

　　销售对象以乡镇 中低收入公职人员为主

　　据大荔县崇业小区限价房建设分配工作领导小组办公室有关负责同志介绍，崇业小区主要以有一定购买能力，但购买商品房又有困难的在职乡镇政府、农村初中小学、卫生院住房有困难的干部职工为主要销售对象，约占目前乡镇、教育、卫生三大块在职人员的8.14%。严格审查，符合条件的人员，由本人提出申请，并填写申请表，经过初审、公示、审核等程序后，方可取得购买资格。购房者全部交清房款后即可取得房屋产权。为确保公平公开公正，建设和销售全过程接受社会各界的监督。