4月北京CPI同比涨1.8% 房贷利率成助推因素
市统计局、国家统计局北京调查总队发布1至4月份经济运行数据。4月份,全市居民消费价格(CPI)比上年同月上涨1.8%,涨幅比3月份提高0.9个百分点。与全国4月份CPI同比上涨2.8%的平均水平相比,北京CPI涨幅更加温和可控。
居住类价格和食品类价格的上涨是4月CPI继续走高的主要原因,共计拉动总指数上升1.9个百分点。房地产新政出台后,住房贷款利率的优惠幅度纷纷缩水甚至取消,利率水平总体上涨5.1%。目前,房屋价格并没有直接纳入CPI的计算范畴,但它以实际租金和虚拟租金的形式在CPI中有所体现,如房屋装修、折旧、房租、购房贷款利率变动、物业管理费、水电费等。
4月食品类价格总体上涨4%,其中干豆类上涨29.9%、鲜菜价格上涨32.6%。食品类价格上涨主要受南旱北寒的异常天气影响,也是目前CPI上涨最不可控的因素。从环比看,4月份居民消费价格比3月份上涨0.8%,其中居住类上涨4.4%,拉动环比指数上涨0.6个百分点。
推动本市经济平稳增长的消费需求依然强劲,而且消费增长快于收入增长。前4月,全市城镇居民人均可支配收入10069元,同比增长8.6%。其中,人均工资性收入和转移性收入分别增长8.7%和8%,合计拉动总收入增长8.1个百分点,是城镇居民收入增长的主要动力。同期全市城镇居民人均消费支出6448元,增长11.9%,快于收入增速3.3个百分点。
1至4月农村居民人均现金收入5586元,同比增长10.7%。其中,人均工资性收入增长11.3%,人均财产性收入增长29%,两者合计拉动现金收入增长9.5个百分点,是农民增收的主要来源。同期,农村居民人均生活消费支出3235元,增长13%,快于收入增速2.3个百分点。
前4月,全市实现社会消费品零售额1908.5亿元,比上年同期增长15.5%,增幅比一季度提高0.3个百分点。汽车类、石油及制品类实现零售额分别增长40.8%和36%,对限额以上批零企业零售额增长的贡献率达到53.1%。此外,金银珠宝、家用电器和音像器材也是消费热点,实现零售额分别增长58%和24.9%。
1至4月全市共销售机动车39.2万辆,同比增长14.1%,增幅较一季度回落1.1个百分点。
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