5月28日，临沂市房产和住房保障局出台相关通知，进一步加强存量房交易的资金托管，避免目前市场上普遍存在的中介资金托管等风险。

　　存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，是相对于增量房而言的，一般是指二手房。根据通知要求，今后凡在市区范围内进行存量房交易的，交易资金全部实行托管，凭存量房交易资金托管凭证办理房产过户手续和贷款抵押登记手续；未经托管的，房产登记交易部门不予办理存量房过户手续和抵押登记手续。

　　据房产部门介绍，出台此举主要目的在于规范二手房市场，同时也更方便存量房买卖双方交易。据房产部门统计，临沂的二手房这两年来成井喷式增长，2008年存量房交易量为2700余套，2009年存量房交易量就达到了6400多套，今年的存量房交易量也很大。