红河州多举措提高土地供应和开发利用率
我州多措并举,切实提高土地供应和开发利用效率,使房地产用地供应呈现出用地总量明显增加,结构调整明显加快的良好势头。
我州结合实际,认真编制住房供地计划,并加大落实力度。全州2010年度城市住房计划供地总量为414.976公顷。一季度供应土地220.6088公顷,其中房地产开发用地107.1121公顷,与2009年同比增加831.5%;继续提高保障性住房用地保障能力,增加普通住房的有效供给,合理确定住房用地土地供应的总量、结构和时序,提高住房建设用地在新增土地供应中的比重,严格控制单宗土地的供应规模,在编制和公布的2010年度住房供地计划中,保障房用地18.4公顷,棚改用地45.98公顷,中小套型商品房用地236.5526公顷,其它114.0434公顷,三类用地占总量的72.5%,确保了保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%.对列入年度供地计划的保障性住房用地,应保尽保、及时供地;及时清理处置闲置土地。主要对2009年12月31日前,到期尚未开工、延期竣工的房地产用地情况,包括宗数、土地总面积、闲置原因及处置的方式进行清理。截至目前,全州共清理出闲置土地4宗,并已作出相应处置。
我州为充分发挥土地市场动态监测系统在土地“批、供、用、管”各个环节的监管作用,着力对全州国有土地使用权出让合同进行专项清理,全面了解和掌握国有土地使用权出让合同及划拨决定书签订及履行的总体情况,发现并纠正出让合同和划拨决定书履行中存在的违法违规行为,制订全房地产用地供应监督的办法措施,建立开发监管机制,特别是强化保障性住房用地的供后监管,确保了供应土地的及时开发利用。
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