尽管4月国家密集出台了一系列房产调控政策，但统计数据显示，当月昆明楼盘成交均价依然比3月上涨了5.66%，达到6467.22元／平方米。

　　昆明市房地产信息网统计数据显示，昆明市4月楼盘成交6014套，成交面积为450762.55平方米，成交金额总计297898.30万元，成交均价为6467.22元／平方米。相比3月份昆明市楼盘成交7015套，环比下降14.27%，成交面积下降20.18%，成交金额总计下降12.92%，成交均价比3月的6120.93元／平方米上涨5.66%。

　　瑞丰和（中国）地产顾问云南公司副总经理陆韬分析认为，“国十条”以及银行制定房贷新政后，昆明楼盘的成交套数、面积和总金额环比均有下降，成交均价虽然持续上涨，但是上涨的幅度逐步减缓。昆明作为三线城市，房产新政效果显现相对较慢一些，预计5月昆明楼盘价格和成交量的走势将进一步放缓。