刚刚过去的4月份，吉林省长春市本土开发商拿地势头不减，外埠开发商也开始加入。不过，在经营性用地成交面积迅速攀升的同时，地价明显下降。

　　据购房网统计，今年4月份，长春经营性用地出让面积96万平方米，是去年同期的17倍；平均地价2521元／平方米，比去年同期下降25%.业内人士介绍说，长春土地市场今年提前“开闸”，1－4月，长春共推出经营性用地30宗，成交面积总计达206万平方米，同比增长428%，前4个月已完成全年供地计划的三分之一。从土地价格来说，年初以来总体比较平稳，除个别地块外，大多数地块均以底价成交。相关统计数据表明，今年前4个月长春经营性用地平均价格1949元／平方米，同比下降32%。

　　业内人士分析认为，长春土地价格稳中有降，主要与土地市场敞开供应有关，今年长春计划出让经营性用地610万平方米，比去年增加22%；其次与地块位置有关，由于城市中心土地减少，目前推出的地块位置都比较偏远，多在三环以外；另外还有一些出让地块是尚未拆迁的毛地，也拉低了地价。