6月3日，上海市房管局召开《本市发展公共租赁住房的实施意见（征求意见稿）》新闻发布会，公租房房型方面，主要为成套小户型住宅或集体宿舍，套均建筑面积在40至50平米左右。同时具备上下水、供电和环境卫生等必要的生活条件。

　　据了解，公租房房型方面，主要为成套小户型住宅或集体宿舍，新建成套住宅的建筑设计应符合国家和本市有关规定和技术标准，综合考虑住宅使用功能与空间组合、居住人口及构成等要素，合理确定套型比例和结构，套均建筑面积一般控制在40—50平方米。

　　此外，新建集体宿舍的建筑设计，应符合建设部颁布的《宿舍建筑设计规范》。公共租赁住房的出租房屋条件和人均承租面积标准应符合《上海市居住房屋租赁管理实施办法》的规定，包括房屋结构及其附属设施安全牢固，具备上下水、供电和环境卫生等必要的生活条件，房屋的出入口、通道等符合治安和消防管理的有关规定。同时，公共租赁住房在使用前可进行简易的装修，有条件的还可配置必要的家具和家用电器等设备。

　　据悉，上海公租房申请者应同时具备数项条件。

　　（1）具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限；

　　（2）已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；

　　（3）在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽；

　　（4）申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房等其他住房保障政策。

　　上海市房管局局长刘海生表示，考虑到本市公共租赁住房涉及到的人群广、收入差异大，因此在申请条件中暂不设收入标准。而各区（县）政府根据上述基本条件，可结合本区（县）经济社会发展等情况制定具体的准入标准，并可适时调整。准入标准应向社会公布，在公布准入标准前，应当报市住房保障领导小组备案。