6月10日，市人大常委会主任陈光国率部分在渝全国人大代表和市人大代表，视察我市公租房建设情况。陈光国表示，公租房建设是民心工程，人大代表依法履职，视察公租房建设，意在推动促进“宜居重庆”建设。

　　进展顺利 部分房屋春节前交付使用

　　视察组一行前往鸳鸯片区“民心佳园”进行了实地考察。该公租房项目于2月28日开工，建筑面积达113万平方米，约1.79万套，可容纳近5万人居住。目前该项目进展顺利，预计有部分房屋将于春节前完工交付使用。

　　据市国土房管局介绍，2010年全市公租房开工建设总量将达到1000万平方米，其中，主城区开工建设6个项目共750万平方米，布局在规划的轻轨沿线和公共配套设施较完善的鸳鸯、大竹林、华岩、西永、蔡家、茶园片区。

　　在“民心佳园”的样板房内，视察组一行看到了符合不同家庭需要的户型设计，40至80平方米不等，厨房和厕所齐全，装修简洁美观。该项目负责人表示，新建公租房主要为高层电梯房，交付前都已简单装修，可直接入住。

　　代表建议 公租房源有限应谨慎出售

　　人大代表们对公租房的规划、建设情况表示满意，同时对公租房的具体操作管理提出了建议。

　　市人大代表鲁磊说，根据规定，租房5年后，有条件者便可购买。“公租房资源是有限的，我们仅对今后10年的公租房建设作出了规划。若每5年就被私人购买一批，公租房都被买完了，这个城市新成长的‘夹心层’该何去何处？”

　　“公租房要解决的是人人有房住的问题，而不是人人有住房。”对此，代表吴永年认为，公租房作为公共资源，应谨慎出售，首先满足低收入群体有房住的问题，否则今后再建公租房，成本只会越来越高。

　　“我们工友都想申请公租房，但还是嫌贵。”农民工代表康厚明反映了农民工的心声，他说，对于收入不高的农民工来说，住公租房，如果算上交通成本，还是有压力。

　　“鸳鸯的5万公租房群体，相当于一个小镇。”代表李秀敏说，让低收入群体住进公租房的同时，应该完善整个社区的交通、医疗、教育等配套设施，降低他们的生活成本，把好事办好。

　　代表曾照芳建议，在公租房配租前，一定要建立完善的监管机制，比如，如何核定居民收入，建立收入增长监测机制等，避免开宝马住公租房的现象。

　　租金交多少？可与承租者实际收入挂钩

　　陈光国认为，租金的制定标准，应与劳动者的实际收入水平相符。他举例说，根据核定的收入标准，有资格申请公租房的个人，月收入应在2000元以下，若按市场价的50%-60%确定租金，对承租者而言仍是较大负担。为此，他建议要考虑个人的收入差别，注意与其实际收入水平相结合。

　　“以公租房为主的保障性住房体系建设，是真正意义上的民心工程，民生工程。”陈光国说，公租房建设是市委、市政府作出的战略决策，合民意，顺民心，符合重庆实际，直面老百姓急需解决的社会不公问题。“公租房本身是社会公平的产物，其管理使用也要体现公平。”陈光国要求，相关部门在制定细则时，要广泛听取群众意见，针对可能存在的漏洞，制定可操作的措施予以解决。

　　“代表视察的目的，就是为了推动工作。”陈光国说，代表们的意见，表达了民意，今后，随着视察的深入，关于公租房建设，代表可能会有更多尖锐的问题要提出来，相关部门应该予以重视。

　　市人大常委会副主任王洪华，秘书长艾智泉等参加视察。