宏观调控对湖北省房地产市场和信贷的影响已初步显现。人行武汉分行提供的数据表明，5月，全省金融机构房地产业贷款仅增加9亿元，比4月份下滑了23.1%。房地产业外资流入仅756万美元，创下自去年10月份以来的单月最低。

　　亿房网数据显示，5月份武汉市主城区楼盘成交套数4272套，较上月减少2617套，降幅达36.4%.但前期成交房屋贷款审批的滞后性，使得5月份个人消费贷款增势不减。“也就是说，前几个月审查的，这个月才批下来。因此，5月份个人消费贷款还是增加了61亿元。”人行武汉分行相关人士介绍。

　　进入4月份以后，国家加大了房地产市场的调控力度，包括加强土地储备贷款管理、严控房地产开发贷款风险、实行差别化管理的个人房贷政策等，这些措施使得外资流入房地产的速度明显放缓。5月份房地产业外资流入量仅占当月全省外资流入总量的8.7%，比4月份下降62%。