海口房地产业交易量萎缩 税收增幅逐月递减
记者从海口地方税务局获悉,今年1-5月海口地税组织工商税收38.8亿元,同比增长54.3%,其中,海口市5月份房地产营业税收入14989万元,与房地产销售最火的2月份房地产营业税收入18086万元相比减收3097万元,下降17.1%。随着房地产业交易量的大幅萎缩,税收增幅逐月递减,1月份房地产业申报收入同比增长237.4%,而到5月降至125.9%,增幅减少近一半。
海口房产交易:税收增幅逐月递减
来自海口地税局的税收统计表明:海口房地产业交易量大幅萎缩,税收增幅逐月递减。今年1-5月海口地税局共组织工商税收收入38.8亿元,同比增长54.3%。
随着房地产业交易量的大幅萎缩,税收增幅逐月递减。
1月份税收申报收入增长为93.2%,5月份增长为49.3%,增幅减少43.9个百分点。1月份房地产业申报收入同比增长237.4%,而到5月降至125.9%,增幅减少近一半。
统计数据显示,房地产业、服务业、建筑业、金融业仍为地方税收主力行业。4行业收入占总收入的比重67.8%,增收额占各行业总体增收额的79.4 %;各税种收入同比均实现增长,营业税贡献最大。
受房地产业投资及销售的带动,营业税、土地增值税、城建税、印花税等收入实现较快增长。营业税收入19.5亿元,同比增长72.5%,对工商税收增长贡献率60.1%;重点企业收入保持较快增长。1—5月份累计缴纳工商税收100万元以上企业共有487户,比去年同期353户增加134户,合计收入28.2亿元,占工商税收总体收入的比重达72.7%。
解读:海口市房地产市场明显降温
据海口地税局相关负责人介绍,受益于今年初中央批准海南建设国际旅游岛政策,海口市房地产市场2月份曾出现价量齐增,由此带动了2月份房地产行业税收大幅增长,但进入5月以后,海口市房地产市场回归理性,与房地产市场相关的税收收入明显下降。
统计显示,契税方面,2月份,海口地税局共征收契税收入9512万元;3月份契税收入4749万元;4月份契税收入8833万元,5月份契税收入5861万元,5月比2月下降了38.4%。
房地产营业税方面,2月份,海口地税局征收房地产营业税收入18086万元;3月份房地产营业税收入18518万元;4月份房地产营业税收入10958万元;5月份房地产营业税收入14989万元;5月份比2月份房地产营业税收入下降了17.1%。
城建税方面,2月份城建税收入4491万元,3月份城建税收入4573万元,4月份城建税收入4317万元,5月份城建税收入4454万元,5月比2月城建税收入下降了0.8%。
面对房地产市场降温带来的不利影响,下半年税收形势较为严峻,为了确保完成全年税收收入任务,海口地税局采取多种措施确保组织收入工作:加强房地产税收管理,严格土地增值税清算力度;开展五大行业税收专项检查和假发票专项整治;进行漏管户清查,监控税源;开展所得税汇算清缴抽查,调整“双定户”定额,积极开展清理欠税,抓好重点税源和大企业大税源的跟踪服务和管理。该局要求,既要做到应收尽收,又要不收过头税,以实现税收收入平稳增长,为海口经济社会发展提供充足的财力保障。
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