近日笔者从博乐市房产局获悉，今年，博乐市房地产市场继续保持向好的趋势，1月—5月，博乐市商品房销售面积23568平方米，同比增长1.02倍；商品房销售总额9052万元，同比增长2.98倍，其中，商品房住宅销售面积增长51%，商业营业用房销售面积增长4.11倍，商品住宅销售额增长65%，商业营业用房销售额增长9.17倍。

　　博乐市商品房市场交易情况依然好于上年同期。据分析，主要原因:一是市场消费信心逐步回升，部分观望者开始出手购房，部分刚性需求者择机入市购房；二是房地产开发企业通过价格优势策略、位置优势策略、产品个性化特色策略等灵活多样的营销手段吸引消费者；三是城市环境改善后，现房、准现房的不断增加推动了改善性需求。

　　房屋租赁市场活跃。由于预期房价存在不确定性及国家税费调整等原因，多数二手房房主将出售转为出租。加之国家支持新疆发展的一系列利好，博乐市外来务工人员、毕业生等群体的到来，房屋租赁需求量逐渐增加，每月租金普遍上涨50元至100元不等。目前，博乐市二手房租赁市场出现低端、中端和高端三级。低端租赁市场月租金在300元—500元之间，中端在500—700元，高档租赁市场的月租金在800元以上，地段、交通配套、小区环境较好的小户型房子目前供不应求。