5月份以来，扬州市审计局开展了市区房屋维修资金使用管理情况绩效审计调查工作，这是该市首次对被俗称为老百姓住房“养老金”的房屋维修资金进行绩效审计。此次绩效审计调查，旨在摸清住房专项维修资金归集、使用、管理及保值增值等方面的绩效情况，关注群众的知晓度和满意度，揭示资金归集和管理使用中存在的问题，分析原因，提出改进意见和措施，促进房屋维修资金运转安全、使用方便、管理规范、绩效明显，同时关注房屋维修资金信息管理系统安全性、可靠性和效益性。

　　本次审计具有以下几个特点：

　　一是审计目标明确。摸清市区房屋维修资金归集的总体规模及构成，同时关注房产开发商及业主是否按比例及时足额缴纳房屋维修资金；弄清房屋维修资金是否专款专用，关注归集、使用的合规性以及使用、管理的绩效性；查清房屋维修资金保值增值情况以及管理制度建立、执行情况。

　　二是审计重点突出。在对市区近三年房屋维修资金财务收支审计基础上，重点审计调查房屋维修资金使用、管理绩效，关注具体项目实施效果，借助多种方法对房屋维修资金运行状况进行绩效分析。

　　三是审计方法多样。采用审阅法审查相关会计资料、合同、会议纪要等；采用问卷调查法对房屋维修资金使用管理满意度进行测评，对相关业主进行随机调查；采用座谈法了解有关各方对房屋维修资金使用管理情况的意见和看法；采用分析性复核等方法评价房屋维修资金使用管理绩效情况。

　　四是审计方式融合。将绩效审计与财务审计相结合；审计与审计调查相结合；绩效审计调查与信息系统审计相结合。