近期，石狮市审计局在对石狮市地税局税收征管情况进行审计调查时发现大部分房地产开发企业未将地下室、车库出租收入计入应税收入申报纳税，而是以长期出租的方式将使用权转让给购房业主使用，由于地下室无法办理产权，造成企业对出租收入未申报纳税。审计提出了“地税机关应积极落实建筑和房地产项目管理办法，尽可能获取第三方信息，与企业申报信息进行比对，切实抓好建筑和房地产业营业税等各税种管理；通过多种方式核实税基，重点检查具备房屋功能的地下建筑及房屋附属设备设施等纳税情况”的审计建议。该市地税局高度重视审计发现的问题，及时采纳审计建议。近日，该市地税局向各管理分局下发了《关于开展地下室、车库出租税收清查的通知》，要求各管理分局应及时反馈地下室、车库出租税收清查的情况，并将其纳入日常管征和监控中。