2007年以来，荆州市市直先后开展了7个廉租房建设项目，累计投入资金7000多万元，计划建成廉租住房1770套。截至今年上半年，实际建成廉租住房700套。在对该市廉租房建设项目进行跟踪审计的过程中，荆州市审计局牢固树立“民本意识”和“效能意识”，连续对已完成的3个廉租房建设项目进行了审计，累计核减不合理费用和工程结算额810万元，占投资额的15%.审计提出的11条建议全部被采纳，充分发挥了审计“免疫系统”功能，进一步促进该市廉租房项目建设顺利开展，帮助更多城市低收入家庭圆了安居梦。该局主要作法：

　　一是促进项目建设单位进一步明确责任。针对直接承担廉租房项目建设的部分单位责任不明确、认识不到位等情况，审计及时提出建议，要求各相关单位进一步明确项目建设法人责任，组织学习专项资金管理规定。市房产管理局积极采纳审计建议，以文件形式要求下属建设单位切实承担对工程建设的投资、安全、质量和工期实行有效监督的责任，每个工程项目必须配备管理专班，强化日常工作中对征地、施工、监理、验收及资金拨付等诸多环节的监控与协调职责。

　　二是促进项目建设制度进一步完善。在审计部门建议下，市直所有廉租住房工程项目都做到了按照基建程序制作可研、环评报告，上报发改委立项审批，经审批后到相关部门办理项目立项手续。该市房管系统建设单位积极采纳审计建议，严格执行招投标制度，各单位严格按照建设工程管理程序对招标工作进行业务把关，邀请纪检监察部门对招标工作全程监督，杜绝了规避招标行为。项目执行工程中，除了委托具有相关资质的工程监理单位开展项目监理外，所有建设环节还自觉接受建设管理部门的质量监督。与此同时，审计部门聘请造价工程师，帮助严把工程质量关，工程验收合格，方可进行项目决算审计。

　　三是促进项目工程造价进一步规范。为严格执行工程造价控制制度，审计部门提前介入，及时组织造价工程师实地查看建设现场，收集工程资料，做好工程变更、隐蔽工程签证和材料价格的审核工作。同时严格划清廉租住房与其他经营性工程设施的结算费用，确保工程造价准确、真实、合法。在“家和园一期”工程项目中，工程造价审计一次性审减虚报工程结算额240万元，占该项目报送投资额的15.5%。