为更好地推动经济适用房项目建设健康发展，公安县审计局自去年来先后组织对该县已竣工的284套、总建筑面积23086平方米的经济适用房建设项目进行了全程跟踪审计，注重严把“五关”，确保工程项目及资金健康运行，取得明显成效，累计为政府节约建设资金210余万元，杜绝和纠正违规行为20余起，得到了政府和业主的充分肯定。

　　一是项目预算关。审计人员结合施工图纸，检查工程预算编制是否严格按照定额取价，户型面积是否严格的控制在相关的政策法规内，检查工程可行研究包括项目实施方案是否科学合理等前期工作。通过此关，审计减少造价120余万元，有效的控制了项目招投标价，为签订项目施工合同的真实性、合理性奠定了基础。

　　二是项目资金使用关。该项目的计划工程总造价为2600余万元，全部为地方筹集，为了让工程顺利的开展，审计人员首先检查资金的筹集情况，看资金是否及时足额到位，特别是建设资金在筹集过程中的方式方法，是否存在高息贷款以及其他非法融资的情况增加不必要的建设管理成本，有无建设单位挤占挪用的情况，是否严格按工程进度进行资金合理的拨付。通过此关，剥离出民间高息贷款200余万元，减少利息支出20余万元，督促政府将此巷空缺资金加紧配套到位。

　　三是项目实施跟踪关。审计人员不定期的对项目的实施过程进行突袭检查，包括隐蔽工程的实施特别是监理日志的抽查，以及是否严格按照图纸进行施工，有无偷工减料，偷梁换柱等舞弊行为。通过此关，有效的制止和纠正施工过程中违规操作20余起；

　　四是项目决算关。重点检查项目竣工验收和结算资料是否完整合理，财务收支的决算包括账务调整是否合理合法，特别是施工单位的工程结算资料，有无高估冒算，包括增加和减少的项目有无完整的监理日志等证明性的资料，通过此关，审计减少施工单位高估冒算70余万元。

　　五是项目销售关。为了维护购房人的权益以及房价销售的合理性，审计人员在房子销售前，对其销售价是否严格按照工程的实际造价对物价部门进行价格申报，为此，审计人员进行了跟踪监督，特别是其后期费用的预估是否合情合理，审计部门也将在后期进行事后调查。