税务术语：纳税抵押

　　什么是纳税抵押

　　纳税抵押，是指纳税人或纳税担保人（抵押人）不转移对财产（抵押物）的占有，将该财产作为税款及滞纳金的担保。纳税人逾期未缴清税款及滞纳金的，税务机关（抵押权人）有权依法处置该财产以抵缴税款及滞纳金。

　　纳税抵押的范围

　　下列财产可以抵押：

　　①抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

　　②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

　　③抵押人依法有权处分的国有的房屋和其他地上定着物；

　　④抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

　　⑤经设区的市、自治州以上税务机关确认的其他可以抵押的合法财产。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

　　下列财产不得抵押：

　　①土地所有权；

　　②土地使用权，但本办法第十六条规定的除外；

　　③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体、民办非企业单位的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

　　④所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　⑤依法被查封、扣押、监管的财产；

　　⑥依法定程序确认为违法、违章的建筑物；

　　⑦法律、行政法规规定禁止流通的财产或者不可转让的财产。

　　⑧经设区的市、自治州以上税务机关确认的其他不予抵押的财产。学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位、社会团体，可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为其应缴纳的税款及滞纳金提供抵押。