1.取得借款
借：银行存款
长期借款——利息调整
贷：长期借款——本金
注意：当取得借款与合同约定的数额不一致时，则有“利息调整”，也就意味着实际利率与合同利率不一致，后续期间涉及利息调整的摊销；若取得的借款就是借款合同约定的数额，则没有“利息调整”，也就意味着实际利率和合同利率是相同的。
2.期末计息
借：财务费用/在建工程等（期初摊余成本×实际利率）①
贷：应付利息 （本金×合同利率）②
长期借款——利息调整 （倒挤）③＝①－②
注意：一次还本付息的长期借款，“应付利息”改为“长期借款——应计利息”科目。
3.偿还本金
借：长期借款——本金①
财务费用等④
贷：银行存款②
长期借款——利息调整③
【例】某企业为建造一幢厂房，于2009年1月1日借入期限为2年的长期专门借款1 500 000元，款项已存入银行。借款利率按市场利率确定为9%，每年付息一次，期满后一次还清本金。2009年初，该企业以银行存款支付工程价款共计900 000元，2010年初，又以银行存款支付工程费用600 000元，该厂房于2010年8月31日完工，达到预定可使用状态。假定不考虑闲置专门借款资金存款的利息收入或者投资收益。
该企业有关账务处理如下：
（1）2009年1月1日，取得借款时：
借：银行存款 1 500 000
贷：长期借款——××银行——本金 1 500 000
（2）2009年初，支付工程款时：
借：在建工程——××厂房 900 000
贷：银行存款 900 000
（3）2009年12月31日，计算2009年应计入工程成本的利息费用时：
借款利息＝1 500 000×9%＝135 000（元）
借：在建工程——××厂房 135 000
贷：应付利息——××银行 135 000
（4）2009年12月31日，支付借款利息时：
借：应付利息——××银行 135 000
贷：银行存款 135 000
（5）2010年初，支付工程款时：
借：在建工程——××厂房 600 000
贷：银行存款 600 000
（6）2010年8月31日，工程达到预定可使用状态时：
该期应计入工程成本的利息＝（1 500 000×9%/12）×8＝90 000（元）
借：在建工程——××厂房 90 000
贷：应付利息——××银行 90 000
同时：
借：固定资产——××厂房 1 725 000
贷：在建工程——××厂房 1 725 000
（7）2010年12月31日，计算2010年9月至12月的利息费用时：
应计入财务费用的利息＝（1 500 000×9%/12）×4＝45 000（元）
借：财务费用——××借款 45 000
贷：应付利息——××银行 45 000
（8）2010年12月31日，支付利息时：
借：应付利息——××银行 135 000
贷：银行存款 135 000
（9）2011年1月1日，到期还本时：
借：长期借款——××银行——本金 1 500 000
贷：银行存款 1 500 000