房屋转租业务的会计核算

　　【问】公司因故向个人租房一间，一次性付房租费1万元，然后再以同样的价格转租给别人。请问账务怎么处理？

　　【解答】对所述的转租业务，应作如下会计核算处理：

　　1.租入事项

　　付款时：

　　借：预付费用

　　　贷：银行存款

　　租期末：

　　借：管理费用

　　　贷：预付费用

　　2.租出事项

　　收款时：

　　借：银行存款

　　　贷：预收账款

　　租期末：

　　借：预收账款

　　　贷：其他业务收入

　　计税：

　　借：营业税金与附加

　　　贷：应交税费