随着城市化进程推进，因城市建设、城市规划、基础设施建设等原因，有些企业因需要进行搬迁而取得政策性搬迁费。为规范相关会计核算及企业所得税纳税，财政部《关于印发企业会计准则解释第3号的通知》（财会[2009]8号）、国家税务总局《关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函[2009]118号）分别对搬迁费进行了规定，本文试以一案例解析两个文件的实务操作。
【例】北京A企业，因当地政府城市规划的需要，与之签订搬迁补偿协议，协议规定：当地政府支付搬迁补偿费2200万元，其中从财政预算资金直接拨付的搬迁补偿款2000万元，之外的搬迁补偿款200万元。A企业随即获得2200万元补偿款。
财政预算资金的主要用途为：当年5月购置新土地使用权支出200万元（假设使用期限50年），建造新厂房支出共计800万元（假设使用期限20年，净残值为0，并符合税法规定，不用纳税调整），其中当年150万元，第二年100万元，第三年250万元，第四年300万元，第四年末建成，并办理竣工决算手续。
第四年末厂房建成，A企业完成搬迁，搬迁日“固定资产——房屋建筑物”账面净值为600万元（假设房屋建筑物做报废处理，无收益，除房屋建筑物以外的固定资产在搬迁时均可移动且未发生搬迁损失），原值为750万元；“无形资产－土地使用权”账面净值为100万元，支付印花税0.8万元和搬迁费用10万元。之外的搬迁补偿款用途为第四年搬入新厂房时，购置生产用固定资产100万元（假设使用期限10年，净残值为0，并符合税法规定，不用纳税调整）。
企业所得税的纳税申报步骤如下：
1.签订搬迁协议当年递延收益转收入2.31万元，需要填写企业所得税年度纳税申报表附表一（1）“二、营业外收入7政府补助收入”行次，同时填写企业所得税年度纳税申报表附表三纳税调整项目明细表“一、收入类调整项目10确认为递延收益的政府补助”调减金额栏。
无形资产摊销2.31万元，需分析填写企业所得税年度纳税申报表附表九的资产折旧、摊销纳税调整明细表“四、无形资产”行次，同时填写企业所得税年度纳税申报表附表三纳税调整项目明细表“三、资产类调整项目5无形资产摊销”调减金额栏。
2.第二、三年递延收益转收入4万元，需要填写企业所得税年度纳税申报表附表一（1）“二、营业外收入7政府补助收入”行次，同时填写企业所得税年度纳税申报表附表三纳税调整项目明细表“一、收入类调整项目10确认为递延收益的政府补助”调减金额栏。
无形资产摊销4万元，需分析填写企业所得税年度纳税申报表附表九的资产折旧、摊销纳税调整明细表“四、无形资产”行次，同时填写企业所得税年度纳税申报表附表三纳税调整项目明细表“三、资产类调整项目5无形资产摊销”调减金额栏。
3.第四年政府搬迁补助2200万元，需填写企业所得税年度纳税申报表附表一（1）收入明细表“二、营业外收入7政府补助收入”。
无形资产200万元及固定资产900万元，需分析填写企业所得税年度纳税申报表附表九资产折旧、摊销纳税调整明细表“一、固定资产、四、无形资产”行次，同时填写企业所得税纳税申报表附表三纳税调整项目明细表“三、资产类调整项目2固定资产折旧、5无形资产摊销”调增金额栏。
支付搬迁费及印花税填入企业所得税年度纳税申报表二（1）“三、期间费用2管理费用”。
4.四年以后无形资产摊销4万元/年，需分析填写企业所得税年度纳税申报表附表九资产折旧、摊销纳税调整明细表“四、无形资产”行次，同时填写企业所得税年度纳税申报表附表三纳税调整项目明细表“三、资产类调整项目5无形资产摊销”调增金额栏。
固定资产折旧年限符合企业所得税法最低折旧年限要求，另因折旧享有扣除优惠，不存在纳税调整问题，需分析填写企业所得税年度纳税申报表附表九的资产折旧、摊销纳税调整明细表“一、固定资产”行次。