【问】假设我公司于2010年1月1日向甲公司租用办公楼中的一套办公室，租期为2年，每年租金为10万元，共计支付租金为20万元。甲公司要求承租日支付租金总额的70％，余下的分别在2010年底和2011年底各支付15％。租赁期满，甲公司收回出租的办公室。我公司在2010年和2011年，都应进行哪些账务处理？
【答】①2010年1月1日，支付租金总额70％。
借：其他应付款 140000
贷：银行存款 140000
②2010年12月31日，确认当年租赁费用及支付租金总额15％。
借：其他应付款 30000
贷：银行存款 30000
③2011年12月31日，确认当年租赁费用及支付租金总额15％。
借：其他应付款 30000
贷：银行存款 30000
每月还应将租金计入当月费用。在租赁期内按直线法分摊每月的租金费用为8333.33（200000/24）元。每月确认租赁费用时，会计分录为：
借：管理费用 8333.33
贷：其他应付款 8333.33
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