期房出售如何进行账务处理

　　问：期房出售如何进行账务处理？

　　答：（1）收到购房款时：

　　借：银行存款

　　　　贷：预收账款

　　（2）缴纳营业税及附加：

　　借：应交税费——应交营业税

　　　　　　　　——应交城建税/教育费附加等

　　　　贷：银行存款

　　（3）待开发产品完工结转收入：

　　借：预收账款

　　　　贷：主营业务收入

　　（4）同时结转成本：

　　借：主营业务成本

　　　　贷：开发产品

　　（5）结转税费：

　　借：营业税金及附加

　　　　贷：应交税费——应交营业税等