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房地产企业出租自行开发房地产老项目可以简易计税吗

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来源: 正保会计网校编辑： 2017/03/29 09:37:22　字体：大小

　　【问题】

　　公司是房地产企业一般纳税人，将自己开发的老项目的房子用于出租，那么增值税能否选择简易计税？

　　【答案】

　　这种情况，公司可以选择简易计税。

　　参考财税〔2016〕68号规定：房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产老项目与其机构所在地不在同一县（市）的，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

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