受托进行建筑物拆迁并代付青苗补偿费，如何税务处理

来源: 正保会计网校编辑： 2015/06/16 11:10:00　字体：大小

　　问：我公司接受委托，进行建筑物拆迁并代为支付青苗补偿费等拆迁补偿费，如何进行税务处理？

　　答：《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》（国税函[2009]520号）规定：纳税人受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的过程中，其提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入应按照"建筑业"税目缴纳营业税；其代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的行为属于"服务业——代理业"行为，应以提供代理劳务取得的全部收入减去其代委托方支付的拆迁补偿费后的余额为营业额计算缴纳营业税。（土地管理法第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。因此，青苗补偿费也是拆迁补偿费的一种支出。）

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