租赁房屋发生装修费，税务机关要求征房产税，合理吗

来源: 正保会计网校编辑： 2015/10/21 15:56:35　字体：大小

　　【问题】

　　我公司租赁一个房屋办公，发生装修费30多万元，税务机关要求对装修费计征房产税，是否合理？

　　【答案】

　　《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

　　贵公司是承租方，对房产没有所有权，不是房产税的纳税人，不能将发生的装修费作为房产税的计税依据。

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