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个人将承租的房产转租需要缴纳个人所得税吗

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来源: 正保会计网校 编辑： 2016/01/27 11:11:49　字体：大 小

　　【问题】

　　个人将承租的房产转租需要缴纳个人所得税吗？

　　【答案】

　　根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知 》（国税函[2009]639号）文件规定：1.个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按"财产租赁所得"项目计算缴纳个人所得税。

　　2.取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。

　　因此，个人将承租房屋转租取得的租金收入，应按"财产租赁所得"项目计算缴纳个人所得税。


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