从商品住宅专项维修资金、住房转让手续费，到房屋登记费、居民户内燃气表工程材料安装费，昨天市物价局公布了消费者在购买住房过程中，涉及到的21项税费项目及收费标准、政策依据，方便市民买房时查询了解。

　　为加强房地产收费管理，更好监督相关单位的收费行为，此次市物价局公布的“清单”中，收费项目、执收单位、收费依据、收费标准一目了然。

　　21项收费项目中，包括商品住宅专项维修资金、契税、住房转让手续费、房屋登记费、配图资料费、档案保管费、房产抵押手续费、土地登记费、权证代理费、抵押贷款代办服务费、房地产价格评估费、商品房销售代理费、存量房（二手房）买卖代理费，以及住宅装修垃圾清运费、预收公共能耗等代收代交费用、预收物业服务费、新建居住区供配电工程价格、民用管道燃气设施工程安装费、居民户内燃气表工程材料安装费、新建小区生活饮用水二次供水管理运行维护费、新建住宅有线数字电视入户工程费（初装费）。

　　据介绍，从昨天起“市区住房收费一览表”在市物价局网站公布，市民可登录市物价局网站，在“价格指南”中的“房地产价格”板块查询，了解具体收费项目、标准。

　　收费标准：不配备电梯的房屋75元/平方米；配备电梯的房屋120元/平方米；住宅小区内单一产权独立式房屋30元/平方米；半地下室（车库）、地下室（车库）45元/平方米。

　　对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。