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2016年中级经济师房地产专业备考：同心圆理论
2016年中级经济师考试时间为11月5日，网校小编特整理了中级经济师房地产专业备考资料，希望对您备考2016年中级经济师考试有帮助！
同心圆理论
同心圆理论（伯吉斯）从城市中心向外缘依次顺序为：第一环带是中心商业区（CBD），包括大商店、办公楼、剧院、旅馆，是城市社交、文化活动的中心。
第二环带为过渡地带（Zone of Transition），是围绕市中心商业区与住宅区之间的过渡地带。这里绝大部分是由老式住宅和出租房屋组成，轻工业、批发商业、货仓占据该环带内一半空间，其特征是房屋破旧，居民贫穷，处于贫民窟或近乎贫民窟的境况。
第三环带是工人住宅区（zone of Workingmen's Homes），这里租金低，便于乘车往返于市中心，接近工作地，工厂的工人大多在此居住。
第四环带是高收入阶层住宅区（zone of Better Residences），散布有高级公寓和花园别墅，居住密度低，生活环境好。
第五环带为通勤人士住宅区（Commuter's Zone），约距中心商业区30～60分钟乘车距离范围内。
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