2016中级经济师建筑专业备考知识点：功能分析与评价

2016年经济师考试时间是11月5日，网校小编整理了2016年中级经济师建筑专业备考知识点，希望对您备考经济师有帮助！

功能分析与评价

（一）功能分析的目的

功能分析是价值工程活动的核心，决定着价值工程活动的有效程度。通过产品的功能、成本的定性和定量分析，确定它们的相互关系，科学地确定产品的必要功能，合理地分配成本，为创造和改善方案提供依据。通过功能分析可以去掉不合理的功能，调整功能间的比值，使产品的功能结构更趋合理。这里所说的产品功能就是指产品的用途。

（二）功能定义

功能定义就是对价值工程对象用筒单明确的语言表述它的作用或效用。

通过功能定义，可以准确地掌握用户的功能要求，抓住问题的本质，扩大思考范围，开拓设计思路，深化对功能的理解，为功能评价和创造改进方案奠定基础。

功能定义的语言应筒明准确，通常用一个动词加一个名词表述。如梁的功能是传递荷载；隔墙的功能是分隔空间；灯的功能是发光等。

（三）功能分类

依据功能的特性，可以将功能分为以下几类：

（1）使用功能与美学功能。这是从功能性质的角度进行的分类。使用功能是从功能的内涵上反映其使用属性，是一种魂态功能。美学功能是从产品外观上反映功能的艺术属性，是一种静态的外观功能。

（2）基本功能与辅助功能。这是从功能重要程度的角度进行的分类。基本功能是产品的主要功能，对实现产品的使用目的起着最主要和必不可少的作用。辅助功能是次要功能，是为了实现基本功能而附加的功能。

（3）必要功能与不必要功能。这是从用户需求的角度进行的分类。必要功能是用户要求的功能，使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等均为必要功能。不必要功能是不符合用户要求的功能，又包括三类：一是多余功能；二是重复功能；三是过剩功能。

（4）过剩功能与不足功能。这是相对于功能的标准而言，从定量角度对功能进行的分类。过剩功能是指某些功能虽属必要，但满足需要有余，在数量上超过了用户要求或标准功能水平。不足功能是相对于过剩功能而言的，表现为产品整体功能或零部件功能水平在数量上低于标准功能水平，不能完全满足用户的需要。

（四）功能整理

功能整理是把各个功能之间的相互关系加以系统化，并将各个功能按…定的逻辑关系徘列成一个体系。目的是确认真正要求的功能，发现不必要的功能，确认功能定义的准确性，明确功能领域。

进行功能整理的步骤是：明确基本功能、辅助功能和最基本功能；明确各功能之间的关系；产品的各个功能之间是相互配合、相互联系的，为实现产品的整体功能发挥各自的作用。各个功能之间存在着并列关系或者上下的位置关系，要通过功能整理予以确定。

（五）功能评价

1.功能评价的概念

功能评价就是确定功能的现实成本、目标成本、目标成本与现实成本的比值、现实成本与目标成本的差值及根据价值系数或上述差值选择价值工程对象的功能领域。

2.功能现实成本

功能成本是按产品或零部件的功能计算的。产品的每一个零部件往往具有多种功能，如墙体除具有围护功能外，还具有保温、隔热、挡风雨、传递荷载等多种功能；而一种功能往往要通过多个零部件予以实现，如保温功能要由墙体、门窗、屋面等予以实现。功能的现实成本就是将产品或零部件的实际成本分配到功能成本上去。

3.功能评价

价值系数求得之后，即可进行功能评价。价值系数共有3种可能性：

（1）价值系数等于1.此时评价对象的功能重要程度与成本的比重属合理匹配，可以认为功能的目前成本是比较合理的。

（2）价值系数小于1.此时评价对象的成本比重大于功能的重要程度，表明其目前成本偏高，应将评价对象列为改进对象，改进的目标主要是降低成本。

（3）价值系数大于1.此时评价对象的成本比董小于其功能的重要程度。其原因可能有三个：一是目前成本偏低，不能满足评价对象实现其应有的功能要求，致使对象功能偏低，这种情况应列为改进对象，改进方向是增加成本；二是对象目前具有的功能超过了其应该具有的功能水平，即存在过剩功能，这种情况也应列为改进对象，改进方向是降低功能水平；三是评价对象在技术、经济方面存在某些特殊性，客观上存在着功能很重要而需要耗费的成本却很少，才可以不列为改进对象。