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中级会计职称《会计实务》知识点：投资性房地产的后续支出
2017年中级会计职称备考已经开始，为了让大家更有针对性地学习，正保会计网校为大家整理了《会计实务》第四章知识点，希望对大家有所帮助，祝大家学习愉快！
【知识点】：投资性房地产的后续支出
（一）资本化的后续支出
1.成本模式下
（1）转入改扩建时
借：投资性房地产——厂房（在建）
投资性房地产累计折旧（摊销）
贷：投资性房地产
（2）发生改扩建支出时
借：投资性房地产——厂房（在建）
贷：银行存款
（或）应付账款等
（3）完工时
借：投资性房地产
贷：投资性房地产——厂房（在建）
2.公允价值模式下
（1）转入改扩建时
借：投资性房地产——在建
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动
（2）发生改扩建支出时
借：投资性房地产——在建
贷：银行存款
（或）应付账款
（3）完工时
借：投资性房地产——成本
贷：投资性房地产——在建
（二）费用化的后续支出
借：其他业务成本
贷：银行存款等科目
【关键考点】投资性房地产的资本化后续支出与固定资产基本一致，可参照固定资产后续支出原则来理解，其费用化后续支出计入“其他业务成本”科目。
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