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中级会计师《中级会计实务》基础学习：投资性房地产的定义及特征
2014年中级会计师备考已经开始，为了帮助参加2014年中级会计师考试的学员掌握基础知识，提高备考效果，正保会计网校精心为大家整理了中级会计师考试各科目知识点，希望对广大考生有所帮助。
投资性房地产的定义及特征
（一）投资性房地产的定义
所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。
（二）投资性房地产的特征
1.投资性房地产是一种经营活动；
2.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于企业作为生产经营场所的房地产和房地产开发企业用于销售的房地产。
3.投资性房地产有两种计量模式，一是成本计量模式，二是公允价值计量模式。
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