新用户扫码下载中级会计职称《中级会计实务》练习题：公司的会计处理
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单选题
2011年6月1日，A公司将一项固定资产、一项投资性房地产转让给B公司，作为合并对价换取B公司持有的C公司70%的股权。该固定资产（2009年购入的生产设备）原值为4 000万元，累计折旧额为1 000万元，未计提减值准备，其公允价值为3 600万元，增值税税率为17%；投资性房地产的账面价值为200万元（其中成本为120万元，公允价值变动为80万元），公允价值为400万元。另发生评估费、律师咨询费等共计5万元。股权购买日C公司可辨认净资产公允价值为5 500万元。假定A公司、B公司无关联方关系。则A公司不正确的会计处理为（ ）。
A.长期股权投资的初始投资成本为4 612万元
B.作为对价的固定资产，应确认营业外收入600万元
C.发生评估费、律师咨询费等共计5万元计入管理费用
D.作为对价的投资性房地产，公允价值与账面价值的差额确认投资收益200万元
【正确答案】D
【答案解析】选项A，合并成本＝3 600×1.17＋400＝4 612（万元）；选项D，对投资性房地产应按公允价值确认其他业务收入400万元，同时确认其他业务成本120万元。
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