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考点:投资性房地产
(多选题)下列有关自用厂房转为成本模式计量的投资性房地产的表述中,正确的有( )。
A.在转换日,按厂房的账面价值转入“投资性房地产”科目
B.在转换日,投资性房地产累计折旧计贷方
C.在转换日,固定资产减值准备计借方
D.在转换日,应按科目对应结转,不产生差额
【正确答案】BCD
【答案解析】选项A,在转换日,应按固定资产的账面原价转入“投资性房地产”。
相关分录: 借:投资性房地产(账面原价)
累计折旧
固定资产减值准备
贷:固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
【点评】:本题考查成本模式下投资性房地产的转换,成本模式下是对应科目一一对转,不会出现差额。固定资产转为投资性房地产,则固定资产是减少,所以原固定资产相关的科目,都是从反方向结平,比如累计折旧,原先是贷方余额,转换时借记结平;投资性房地产是增加,所以是按正常方向记账,比如投资性房地产累计折旧,是贷记。
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