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2022年中级会计职称《中级会计实务》考点练习:投资性房地产

来源: 正保会计网校 编辑:小暖 2021/12/22 09:34:27 字体:

2022年中级会计职称考生注意啦!正保会计网校诚邀各位考生共同学习!快来练习吧!

投资性房地产

考点:投资性房地产

下列有关自用厂房转为成本模式计量的投资性房地产的表述中,正确的有( )。

A.在转换日,按厂房的账面价值转入“投资性房地产”科目

B.在转换日,投资性房地产累计折旧计贷方

C.在转换日,固定资产减值准备计借方

D.在转换日,应按科目对应结转,不产生差额

【正确答案】BCD

【答案解析】选项A,在转换日,应按固定资产的账面原价转入“投资性房地产”。

相关分录: 借:投资性房地产(账面原价)   

                       累计折旧  

                     固定资产减值准备  

                 贷:固定资产  

                   投资性房地产累计折旧   

                     投资性房地产减值准备

【点评】:本题考查成本模式下投资性房地产的转换,成本模式下是对应科目一一对转,不会出现差额。固定资产转为投资性房地产,则固定资产是减少,所以原固定资产相关的科目,都是从反方向结平,比如累计折旧,原先是贷方余额,转换时借记结平;投资性房地产是增加,所以是按正常方向记账,比如投资性房地产累计折旧,是贷记。
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