提高两倍,即大城市由0.5元至l0元提高到1.5元至30元……详细进入>> 主要调整:[征收标准提高两倍][外企首次纳入征收范围][各地细则制定中][各地严控减免税][个人住房不征此税][经济适用房可获减免税] 市场影响:[对房地产业影响甚微][对房价影响不大][打击房产囤地]
国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定 (中华人民共和国国务院令第483号)
财政部国家税务总局关于贯彻落实国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定的通知(财税[2007]9号)
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例(新)
个人多套住房征土地使用税较合理但实行有难度
河北省税务部门将出台城镇土地使用税实施细则
重庆市城镇土地使用税新方案有望近期出台
中国提高城镇土地使用税各地尽快调整税额幅度
城镇土地使用税提高2倍个人住房不征此税
城镇土地使用税最少增2倍经适房可获减免税
四川省社科院研究员陈武元 “土地使用税额的提高会增大房产商的成本,而没有人会做亏本生意,房地产开发商永远会将成本转嫁给购房者,而且目前是完全转嫁。 戴德梁行房地产顾问黎庆文
海棠晓月营销总监刘震 “修改后的城镇土地使用税,表面上看涨幅惊人,实际上由于在房地产开发成本中占比例较小,对房价的影响不大。” 东海长洲的营业总监谢炜
城镇土地使用税调整力度虽然大,但在实际影响和效果上基本对房地产市场没有什么影响,是不是这样的政策基本没有什么效果呢?也许一粒沙子压不死人,但也许它是压死人的最后一粒沙子也说不定。 开发商临危不惧 从去年的国八条到今年的国六条,再到九部委营业税新政、个人所得税新政、土地增值税新政、保有税传闻到最后的土地使用税政策,面对重重机关,房价依然疯涨不止,原因很简单:增加的税收都在房价中得到转嫁,开发商增加的成本也能完全得到弥补,而在目前的市场下,任何税收的出台都成了开发商的礼物,难怪开发商始终有“不倒翁”的绝技。