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2015年注册会计师《会计》考点：承租人的会计处理
我们一起来学习2015年注册会计师《会计》考点：承租人的会计处理。本考点属于《会计》第二十二章的内容。
【内容导航】
1.承租人对经营租赁的会计处理
2.承租人对融资租赁的会计处理
【考频分析】
考频：★★
复习程度：掌握本考点。
【主要考点】承租人的会计处理
（1）承租人对经营租赁的会计处理：租金按直线法确认为费用；如果其他方法更合理，也可以采用其他方法。
注意1：①出租人提供免租期的，承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊确认租金费用。
②出租人承担了承租人某些费用的，承租人应将该费用从租金费用总额中扣除，按扣除后的租金费用余额在租赁期内进行分摊。
③承租人承担了出租人某些费用的，不需要扣除，按租金费用总额在租赁期内进行分摊
注意2：承租人发生的初始直接费用，直接计入当期损益
注意3：或有租金在实际发生时计入当期损益
（2）承租人对融资租赁的会计处理：
①承租方融资租赁的初始确认：
借：固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者＋初始直接费用）
未确认融资费用
贷：长期应付款（最低租赁付款额）
银行存款（初始直接费用）
②未确认融资费用的分摊：
借：财务费用等
贷：未确认融资费用
③折旧的计提：
借：管理费用等
贷：累计折旧
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