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2015年注册会计师会计预习：投资性房地产的确认和初始计量
2015年注册会计师备考已经开始，现在处于预习阶段，学员可以根据网校预习计划表来适当安排学习进度。以下是网校依据2014年注会教材，整理的注会各科目知识点，用于预习阶段学习，祝大家备考愉快！
第七章 投资性房地产
投资性房地产的确认和初始计量：
1.确认和初始计量：投资性房地产应当按照成本进行初始计量。
①外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
②自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
2.后续支出：
①资本化：满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本。
注意：科目使用
借：投资性房地产——厂房（在建）
投资性房地产累计折旧
贷：投资性房地产——厂房
资本化期间仍为投资性房地产，但不再计提折旧和进行摊销
②费用化：不满足投资性房地产确认条件的，应当在发生时计入当期损益。
注意：科目使用
借：其他业务成本
贷：银行存款等
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