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2015注册会计师《会计》每日一练：投资性房地产（5.22）
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多选题
下列属于投资性房地产的有（ ）。
A、已对外经营出租的土地使用权
B、房地产开发企业持有以备增值后转让的土地使用权
C、自用的生产用厂房
D、以经营租赁方式出租的建筑物
【正确答案】AD
【答案解析】本题考查知识点：投资性房地产的特征与范围。
对于一般企业而言持有以备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产，但是对于房地产开发企业而言，其持有以备增值后转让的土地使用权应作为企业的存货核算，不属于投资性房地产，选项B不符合题意；自用的生产用厂房作为固定资产核算，不属于投资性房地产，选项C不符合题意。
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正保会计网校
2015-05-22
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