【决胜十月 魔鬼训练】2016年注会经济法第四章测试（3）

　　2016年注会考试在即，目前为止，我们已经进入到全面巩固和冲刺阶段。为了让大家能够进一步认识和了解自己的学习程度，检验大家的学习成果，网校特别为大家准备各科目各章节检测题目，从第一章开始，系统集训操练。希望大家踊跃参与，坚决拿下这块阵地，直到最后的胜利！以下是注会《经济法》第四章章节测试（3）。

　　一、单项选择题

　　1、下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（ ）。

　　A、商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约

　　B、出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定

　　C、房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的，买受人可以解除合同

　　D、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

　　2、甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定：甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖与丙而无法向乙交付苹果，乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（ ）。

　　A、请求甲双倍返还定金8万元

　　B、请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

　　C、请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元

　　D、请求甲支付违约金6万元

　　3、2009年5月8日，甲作为承租人与乙订立房屋买卖合同，约定将丙的房屋于同年7月1日出售给乙作为办事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续，关于该情形，下列说法正确的是（ ）。

　　A、甲与乙于5月8日所签买卖合同因甲对该房屋尚无处分权而无效

　　B、该买卖合同可以撤销

　　C、该买卖合同在5月8日即为有效合同

　　D、该买卖合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效

　　4、甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，甲也收取该租金，那么在原租赁合同期满后（ ）。

　　A、甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

　　B、甲乙双方都有违约行为

　　C、承租人乙侵犯了甲的所有权

　　D、甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系

　　5、甲、乙两公司订立一份书面合同，甲公司在A地签字盖章后邮寄给B地的乙公司，乙公司在合同中签字盖章，同时C地的丙公司为该合同提供保证，D地的丁公司为该合同提供抵押担保。该合同成立的地点是（ ）。

　　A、A地

　　B、B地

　　C、C地

　　D、D地

　　6、如果对格式条款有两种以上解释的，应当（ ）。

　　A、按照通常理解予以解释

　　B、作出不利于提供格式条款一方的解释

　　C、作出利于提供格式条款一方的解释

　　D、采用非格式条款进行解释

　　7、甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（ ）。

　　A、乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途

　　B、乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司

　　C、甲公司有权解除租赁合同

　　D、乙公司有权解除租赁合同

　　二、多项选择题

　　1、乙企业欠甲企业货款20万元，期满未还。丙欠乙20万元货款也已到期，乙曾向丙发出催收通知书。乙、丙之间的供货合同约定，若因合同履行发生争议，在乙地法院诉讼。下列选项中说法错误的有（ ）。

　　A、甲对丙不享有债权，故甲不能起诉丙

　　B、乙曾向丙发出债务催收通知书，故甲不能行使债权人代位权

　　C、甲应以乙为被告、丙为第三人提起代位权诉讼

　　D、甲应当在乙地法院起诉丙

　　2、甲借款给乙1万元，丙为乙的保证人。此后乙与甲协商变更借款数额为1.5万元，对此丙不知情。合同到期时，乙无力偿还该借款。对此，下列说法不正确的有（ ）。

　　A、丙应承担1.5万元的保证债务

　　B、丙应承担1万元的保证债务

　　C、丙不承担该保证债务

　　D、丙承担保证债务后有权向乙追偿

　　3、根据《中华人民共和国合同法》的规定，下列要约中，不得撤销的有（ ）。

　　A、要约人确定了承诺期限的要约

　　B、要约人明示不可撤销的要约

　　C、已经到达受要约人但受要约人尚未承诺的要约

　　D、受要约人有理由认为不可撤销，且已为履约做了准备的要约

　　4、在法律没有特别规定及合同没有特别约定时，出现的下述情况中，一方当事人有权解除合同的有（ ）。

　　A、对方当事人有违约行为致使不能实现合同目的

　　B、发生不可抗力事件，使合同目的无法实现

　　C、一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍没有履行合同

　　D、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务

　　5、甲乙双方签订了买卖合同，在合同履行过程中，发现该合同某些条款约定不明确。甲乙双方不能达成补充协议，且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定。下列说法符合规定的有（ ）。

　　A、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行

　　B、价款不明确的，按照卖方所在地的市场价格履行

　　C、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行

　　D、履行期限不明确的，债务人可以随时履行

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