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税务师《税法二》易错题专家点评：土地增值税（8.22）
【练习日期】2016年8月22日
纳税人发生下列（ ）转让行为的，应该到房地产所在地主管税务机关备案。
A. 国家建设需要依法征用、收回的房地产，纳税人因此而得到经济补偿的
B. 因城市实施规划,由纳税人自行转让其房地产的
C. 转让原自用住房的
D. 赠送住房的
E. 转让新建房屋的
【正确答案】ABC
【答案解析】应到房地产所在地主管税务机关备案的情形：（1）因国家建设需要依法征用、收回的房地产，纳税人因此而得到经济补偿的。
（2）因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让其房地产的（此种情况应同时提供政府要求其搬迁的批文）。
（3）转让原自用住房的（这种情况应同时提供表明其居住时间的证明，如房屋产权证、住房证、户口簿等）。
【点评】本题的正确率是34.39%，本题主要考查的是“土地增值税征收管理”中“需要向不动产所在地税务机关备案的情形”的知识点，土地增值税的知识点不多，考试难度不是很大，但是知识点细，内容需要多理解，多记忆尤其掌握其征收管理的相关内容。
注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。
注：本文为正保会计网校原创，版权属正保会计网校所有，未经授权，不得转载。
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