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注册税务师考试《税法二》易错题专家点评：开发费用包括的内容
下列在计算土地增值税中，属于开发费用项目并允许扣除的是（ ）。
A. 拆迁补偿费
B. 房地产的管理费用
C. 向金融机构的贷款利息
D. 转让房地产缴纳的营业税
E. 基础设施费
【正确答案】BC
【答案解析】选项A，属于开发成本，不是开发费用；选项BC，房地产企业的管理费用和向金融机构的贷款利息，都属于开发费用，允许扣除；选项D，属于与转让房地产有关的税金，不属于开发费用；选项E，基础设施费属于开发成本。
【专家点评】本题正确率为17.50%。这个题目主要考查开发费用包括的内容。开发费用实际发生的管理费用，销售费用和财务费用。在算土地增值税时，该开发费用应按比例计算扣除。
针对大家在做题过程中出现的问题，可以在网校论坛进行题目的讨论，实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，在考试的时候遇到类似的问题大家可以得分。
注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。
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