资产评估师《经济法》知识点：所有权的取得

2016/01/27　　来源: 正保会计网校　　字体：大小　　打印

为了帮助参加2016年资产评估师（PV）考试的学员巩固知识，提高备考效果，中华会计网校精心为大家整理了资产评估师考试《经济法》科目的知识点，希望对广大考生有所帮助。

第四章　物权法律制度

　　知识点：所有权的取得

　　1.原始取得

　　（1）善意取得

　　①受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

　　②以合理的价格转让；

　　③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

　　【提示】不适用善意取得：法律禁止或限制流转的物；赃物、遗失物、埋藏物、隐蔽物、漂流物（除非第三人从出卖同类物品的公共市场上买得）。

　　（2）添附

　　①附合。

　　②混合：混合而成的新物，由原物价值较大的一方取得所有权；若原物价值相当，则发生共有。

　　③加工：加工物所有权的归属，按照加工所生成的新价值是否大于原物价值而定：大于者，由加工人取得；否则，由原物所有人取得。

　　（3）拾得遗失物

　　①拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。

　　②有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。

　　提示：遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。

　　③权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。

　　提示：权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。

　　④拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定。文物保护法等法律另有规定的，依照其规定。

　　2.继受取得

　　指通过法律行为从原所有人处取得对某项财产而取得所有权。主要包括：买卖合同、赠与、互易、继承、受遗赠等。

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