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2017评估师《建筑工程》知识点:房地产评估的原则和程序

2017/04/29  来源: 正保会计网校  字体:  打印

  2017年资产评估师考试的备考工作已经开始,为了帮助考试的学员巩固知识,提高备考效果,正保会计网校精心整理了资产评估师考试《建筑工程评估》科目的预习阶段知识点,希望对广大考生有所帮助。

  知识点:房地产评估的原则和程序 

一、房地产评估原则

在进行房地产评估时,除了需要遵循供需原则、评估时点原则、贡献原则等,还应该遵循以下原则:

(一)合法原则

(二)最有效使用原则

(三)替代原则

二、房地产评估程序

(1)明确评估业务基本事项;(目的、基准日的确定)

(2)签订业务约定书;

(3) 编制评估计划;

(4) 现场调查与收集评估资料;

(5)评定估算;

(6)编制和提交评估报告

(7)工作底稿归档。   

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