资产评估师《资产评估》知识点：美国评估准则
2017年资产评估师考试的备考工作已经开始，为了帮助考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心整理了资产评估师考试《资产评估》科目的预习阶段知识点，希望对广大考生有所帮助。
知识点：美国评估准则
（一）评估报告的形式、格式与类型
1.美国USPAP规定不动产评估书面报告的类型必须是完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告这三种类型中的一种，并且必须在评估报告中明确列示所采用的报告类型。
2.对不动产评估报告的形式、格式或文体未作规定。报告的实质性内容决定了报告采用何种形式、格式或者类型。
3.美国规定每份书面或口头不动产评估报告必须：
（1）清晰、准确地反映评估，不得误导；
（2）包含足够的信息，使期望获得评估报告或依赖评估报告的人能够正确理解评估报告；
（3）清晰、明确地披露评估项目所采用的假设、特定假设、逆向假设与限定条件。
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