2014注册资产评估师考试《资产评估》预习：经济性贬值
第二章
知识点二十一：经济性贬值
1.含义
指由于外部条件的变化引起的资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。
经济性贬值从概念上讲，是由于企业外部的影响，导致企业资产本身价值的损失，与企业资产本身无关。
经济性贬值主要体现为运营中的资产使用率下降，甚至闲置，并引起资产的运营收益下降。
2.经济性贬值的因素包括政治因素、宏观政策因素等。
3.例如
在评估一家化肥厂或化学制品厂时，就要考虑到政府是否新近实施了一些禁止污染的环保法令法规，使得这一厂家的生产经营受到限制，因而其资产的价值会下降。这种损耗一般称为资产的经济性损耗，也称为经济性贬值。
我们可以这样理解，除了以上功能性和实体性2种贬值外的贬值属于经济性贬值。
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