2014注册资产评估师考试《资产评估》预习：墙体

第三章

　　知识点十：墙体

　　墙体的作用

　　承重、围护、分隔

　　墙体的分类

　　1.按所处位置划分：外墙、内墙、纵墙、横墙

　　3.按使用材料分类

　　粘土砖墙、混凝土墙、加气混凝土砌块墙、钢筋混凝土墙、石膏板隔断墙

　　强度及稳定性方面的要求

　　墙体的强度取决于所用的砖、石的强度，还与砌筑用的砂浆强度、搭缝方式、施工质量有直接关系。

　　墙体作为受压构件，其承载力不仅取决于自身的强度，还取决于其稳定性，即其高度与厚度（高厚比）应保持适当的比例。

　　墙体的构造

　　1.砖墙体

　　（1）厚度与长度

　　砖墙长度由建筑物的功能来决定，不同用途的房屋其开间、进深也不同，尽可能为半砖长的整数倍，对不超过一米的短墙更是如此。

　　（2）砖墙的砌筑要求

　　错缝搭接，避免通缝，横平竖直，砂浆饱满

　　转角与丁字连接处要互相咬合，且布置拉接钢筋。

　　（3）砖墙体的构造措施

　　a.门窗过梁

　　设置在门窗洞口的上方，承受洞口上部墙体的荷载与其他构件（楼层、屋顶的等）传来的荷载，将荷载传至窗间墙。

　　b.圈梁

　　在屋盖及楼盖处，沿着全部外墙和部分内墙设置的连续、封闭的梁。可提高建筑物的空间刚度和整体性，增加墙体稳定，减少由于地基不均匀沉降而引起的墙体开裂，并防止较大振动荷载对建筑物的不良影响，是抗震的重要构造措施。

　　c.构造柱

　　在竖向加强墙体的连接，与圈梁一起构成空间骨架，提高建筑物的整体刚度，约束墙体裂缝的开展，从而增加建筑物的抗震能力。

　　需要设置构造柱的部位：建筑物四角、纵横墙相交处、楼梯间转角处等。

　　2.钢筋混凝土墙体（剪力墙）

　　钢筋混凝土墙体是由墙筋、暗柱筋、暗梁筋为骨架，用混凝土浇筑而成的承重墙体。

　　多采用大模板施工，墙体高度与整个房屋高度相同，墙体厚度一般为20～30cm.

　　混凝土墙的门窗洞口，是在浇筑混凝土时预埋模板而形成的，应尽量使洞口上下对齐，布置规则，使洞口至墙边及相邻洞口之间形成墙肢，上下洞口之间形成连梁。

　　墙筋为双排纵、横钢筋网片，用S行钢筋绑扎成一体，墙筋除承受作用力外，还可以起到防止裂缝出现与发展、增加结构整体性的作用。

　　4.墙体细部构造

　　（1）变形缝

　　为防止和减少建筑物在各类荷载作用下产生变形和破坏，在工程设计中，人为的在建筑物上留设的缝。